|
Соционический форум SOCIOCLUB.ORGСоционика и психософия (психе-йога) |
Соционический форум SOCIOCLUB.ORG » Тематическое общение » Работа и бизнес » экономика |
 |
| Вперед>> | Страницы: 1 * 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Модераторы: Kath, srez | Печать |
| slonoslon
Долгожитель форума
ТИМ: ЭСЭ ("Гюго") ПЙ-тип: ФЭВЛ Всего сообщений: 4810 Ссылка Дата регистрации на форуме: 13 авг. 2006 |
изменение цен на недвижимость за год по городам США: Лас Вегас -26,8% Маями -26,7% Феникс -25% Лос Анжелес -23,1% Сан Диего -22,4% Сан Франциско -22,1% Тампа -20,4% Детройт -18% Миннеаполис -15,5% Вашингтон -14,8% Чикаго -9,3% Нью Йорк -8,4% Атланта -7,5% Кливленд -6,8% Бостон -6,4% Сиэттл -4,9% Денвер и Портленд -4,7% Даллас -3,4% Шарлот -0,1% |
| milena 7
Долгожитель форума
 ТИМ: Не типирован ПЙ-тип: нет Всего сообщений: 4227 Ссылка Дата регистрации на форуме: 17 июля 2006 |
Профиль | Игнорировать
NEW! Сообщение отправлено: 27 июня 2008 14:11 Сообщение отредактировано: 27 июня 2008 14:13
ого, в сша везде жилье дешевеет? интересно, что там с арендой? |
| slonoslon
Долгожитель форума
ТИМ: ЭСЭ ("Гюго") ПЙ-тип: ФЭВЛ Всего сообщений: 4810 Ссылка Дата регистрации на форуме: 13 авг. 2006 |
milena 7 написал:
угу. Ипотечный кризис. |
| slonoslon
Долгожитель форума
ТИМ: ЭСЭ ("Гюго") ПЙ-тип: ФЭВЛ Всего сообщений: 4810 Ссылка Дата регистрации на форуме: 13 авг. 2006 |
а аренда обычно так не скачет, как цены на покупку, и зависит в первую очередь от среднего уровня доходов. Вроде бы доходы там не падают, но и не растут особо - и с арендой должно быть то же самое. Но сегодня, если не забуду, постараюсь узнать поточнее :) |
| milena 7
Долгожитель форума
ТИМ: Не типирован ПЙ-тип: нет Всего сообщений: 4227 Ссылка Дата регистрации на форуме: 17 июля 2006 |
а в чем у них выражается ипотечный кризис? |
| slonoslon
Долгожитель форума
ТИМ: ЭСЭ ("Гюго") ПЙ-тип: ФЭВЛ Всего сообщений: 4810 Ссылка Дата регистрации на форуме: 13 авг. 2006 |
Профиль | Игнорировать
NEW! Сообщение отправлено: 27 июня 2008 14:38 Сообщение отредактировано: 27 июня 2008 14:40 milena 7 написал:
банки раздали кредиты без первоначального взноса сомнительным гражданам в надежде на продолжение роста цен на жилье - типа если эти граждане даже перестанут погашать кредит, мы их дом продадим и свои деньги вернем. Как обычно в таких случаях, как только граждане перестали погашать - все банки кинулись продавать их дома и обвалили цены, в итоге банки свои деньги вернуть не могут, а ипотечникам, взявшим кредит недавно - выгоднее перестать погашать, чем выплачивать полную стоимость дома, которая выше нынешней рыночной. Это если кратко, в полной схеме там еще завязаны страховые компании, покупавшие риски невозврата таких кредитов. |
| milena 7
Долгожитель форума
ТИМ: Не типирован ПЙ-тип: нет Всего сообщений: 4227 Ссылка Дата регистрации на форуме: 17 июля 2006 |
получается, что те, за счет кого обвалили цены, пожили десяток лет в "собственном" жилье за цену, более дорогую, чем аренда, выплатили его стоимость и наверное больше, и пошли на съемное? а последние ипотечники? за счет кредита купили жилье, которое потом стало стоить дешевле, отдали его банку, потеряв только возможность жить в нем и часть выплаченного кредита, и куда пошли жить?.. илив случае продажи ижлья им вернут их первоначальный взнос? |
| slonoslon
Долгожитель форума
ТИМ: ЭСЭ ("Гюго") ПЙ-тип: ФЭВЛ Всего сообщений: 4810 Ссылка Дата регистрации на форуме: 13 авг. 2006 |
вернут разницу между ценой продажи и уже выплаченной суммой (если она положительная, а если нет - это убытки банка), но в США была очень распространенной практика выдачи кредитов без первоначального взноса. Обратная сторона высококонкурентного рынка типа. Те, кто десяток лет выплачивал ипотеку - покупали дом по существенно более низкой цене, чем сейчас, соответственно платежи у них ниже нынешней аренды и не выплачивать их нет смысла. Проблему создали именно недавно купившие высокорисковые заемщики. Куда им пойти - это отдельный вопрос, но в США он не такой острый, как у нас - многие покупали себе второй дом побольше, а не расплатившись по кредиту - переедут обратно в маленький, или из дома вернутся в квартиру, или еще что-то в таком духе. |
| slonoslon
Долгожитель форума
ТИМ: ЭСЭ ("Гюго") ПЙ-тип: ФЭВЛ Всего сообщений: 4810 Ссылка Дата регистрации на форуме: 13 авг. 2006 |
slonoslon написал:
узнал - в общем, по информации от жителей США, там довольно быстро дорожают популярные и хорошие вещи, а прежние цены сохраняются на то, что никому не нужно. В итоге по усредненным показателям инфляция относительно низкая, а по тому, что реально хочется выбрать, цены выросли ощутимо. Рынка аренды это тоже касается - дома в плохих районах, плохого качества и т.п., типа картонных построек в Лас-Вегасе, где пустыня, в воздухе пыль, жара и ядерный полигон рядом подешевели, а хорошее жилье в белых районах возле побережья с хорошим климатом подорожало. Поскольку плохого больше, чем хорошего, как обычно в жизни :), в среднем наблюдается удешевление, но любителям хороших по американским меркам жилищных условий оно не помогает. |
| slonoslon
Долгожитель форума
ТИМ: ЭСЭ ("Гюго") ПЙ-тип: ФЭВЛ Всего сообщений: 4810 Ссылка Дата регистрации на форуме: 13 авг. 2006 |
Профиль | Игнорировать
NEW! Сообщение отправлено: 28 июня 2008 11:10 Сообщение отредактировано: 28 июня 2008 11:18
По средней стоимости гостиничного номера Москва оказалась безусловным лидером - 257 евро. Для сравнения, в Париже можно поселиться в гостинице за 229 евро, в Санкт-Петербурге - за 108 евро, а в Анкаре - за 80 евро. Средняя стоимость гостиничного номера в Европе не превышает 108 евро. подробный список по городам: Москва 257 Женева 246 Париж 229 Цюрих 167 Лондон 162 Тель-Авив 132 Дублин 120 Франкфурт 120 Иерусалим 116 Копенгаген 113 Санкт-Петербург 108 Варшава 99 Лиссабон 95 Берлин 89 Анкара 80 Рейкьявик 71 |
| Isolda
Долгожитель форума
ТИМ: Не типирован ПЙ-тип: нет Всего сообщений: 2425 Ссылка Дата регистрации на форуме: 28 фев. 2008 |
Питер ~ Копенгаген %) |
| milena 7
Долгожитель форума
ТИМ: Не типирован ПЙ-тип: нет Всего сообщений: 4227 Ссылка Дата регистрации на форуме: 17 июля 2006 |
все равно все очень дорого. хорошо бы все было дешевым и доступным))) и люди выбирали бы действительно по своим желаниям) |
| slonoslon
Долгожитель форума
ТИМ: ЭСЭ ("Гюго") ПЙ-тип: ФЭВЛ Всего сообщений: 4810 Ссылка Дата регистрации на форуме: 13 авг. 2006 |
milena 7 написал:
для этого слишком много людей с совпадающими желаниями - и слишком мало места и невозобновляемых ресурсов (от нефти до времени). |
| slonoslon
Долгожитель форума
ТИМ: ЭСЭ ("Гюго") ПЙ-тип: ФЭВЛ Всего сообщений: 4810 Ссылка Дата регистрации на форуме: 13 авг. 2006 |
Последствия американского ипотечного кризиса благотворно сказались на индустрии по производству так называемых "передвижных" домов. Продажи такого жилья в прошлом году выросли на 19 процентов, сообщает ABC News. Менеджер по продажам "передвижной" недвижимости в компании Holiday Mobile Estates, Билл Уэлч (Bill Welch) говорит, что все 406 домов, имеющиеся в их распоряжении, заняты, и даже существует лист ожидания. И живут в них вполне благополучные граждане - врачи, юристы, пенсионеры. В "передвижных" домах есть все необходимое. Площадь строения может достигать двух тысяч квадратных футов (около 185 квадратных метров). В домах бывает до пяти спален, камины, джакузи и другие удобства. Стоят такие дома в зависимости от площади от 50 до 90 тысяч долларов. |
| 4X_Pro
Здешних мест хозяин
Философ и Воин Интернета ТИМ: ЛИИ ("Робеспьер") ПЙ-тип: нет Откуда: Москва, Перово Всего сообщений: 7605 Ссылка Дата регистрации на форуме: 2 июня 2006 |
А в чем состоит смысл "передвижения"? Т.е. насколько легко его разобрать и переместить? На фотке он выглядит совсем как обычный дом. |
| slonoslon
Долгожитель форума
ТИМ: ЭСЭ ("Гюго") ПЙ-тип: ФЭВЛ Всего сообщений: 4810 Ссылка Дата регистрации на форуме: 13 авг. 2006 |
4X_Pro написал:
думаю, что легко относительно обычного дома. Типа его бригада рабочих собирает за неделю, а обычный - за несколько месяцев, что-нибудь вроде этого. |
| slonoslon
Долгожитель форума
ТИМ: ЭСЭ ("Гюго") ПЙ-тип: ФЭВЛ Всего сообщений: 4810 Ссылка Дата регистрации на форуме: 13 авг. 2006 |
Вчера умер Владимир Виноградов, основатель Инкомбанка. Этот банк перед кризисом был вторым по размерам активов в России после Сбербанка и успел скупить много чего в этой стране, включая Черный квадрат Малевича. Но соционический тотем не сработал и банк кризиса не перенес, а его основатель дожил до вчерашнего дня в скромной квартире на окраине Москвы. Инкомбанк запомнился россиянам рекламой денег с лозунгом "есть вечные ценности!". А сегодня 100 лет со дня предполагаемого падения Тунгусского метеорита. |
| Светлый
Долгожитель форума
ТИМ: Не типирован ПЙ-тип: нет Всего сообщений: 4018 Ссылка Дата регистрации на форуме: 7 июня 2006 |
slonoslon написал:
Где ты взял эту информацию? Неужели и об этом в интернете пЕшут? |
| slonoslon
Долгожитель форума
ТИМ: ЭСЭ ("Гюго") ПЙ-тип: ФЭВЛ Всего сообщений: 4810 Ссылка Дата регистрации на форуме: 13 авг. 2006 |
Светлая написал:
угу, где-то наткнулся совершенно случайно, как обычно. Интернет огромен и по объемам вербальной информации имхо уже превосходит оффлайновый мир. |
| Isolda
Долгожитель форума
ТИМ: Не типирован ПЙ-тип: нет Всего сообщений: 2425 Ссылка Дата регистрации на форуме: 28 фев. 2008 |
slonoslon написал: Но соционический тотем не сработал и банк кризиса не перенес  |
| 4X_Pro
Здешних мест хозяин
Философ и Воин Интернета ТИМ: ЛИИ ("Робеспьер") ПЙ-тип: нет Откуда: Москва, Перово Всего сообщений: 7605 Ссылка Дата регистрации на форуме: 2 июня 2006 |
Ну просто не могу не процитировать (ну очень уж в тему): Не завидуй тому, кто силен и богат. За рассветом всегда наступает закат. С этой жизнью короткою, равною вздоху, Обращайся как с данной тебе напрокат. Омар Хайям. |
| aRT
Долгожитель форума
ренегат ТИМ: Не типирован ПЙ-тип: ЛВЭФ Всего сообщений: 5443 Ссылка Дата регистрации на форуме: 5 фев. 2007 |
ОАО РЖД обеспечивает 39% совокупного грузооборота России и свыше 41% пассажирооборота. 100% акций принадлежат государству. АКТИВЫ КОМПАНИИ 133 дочерних и зависимых общества; железнодорожная сеть длиной 85,5 тыс. км, из них 42,3 тыс. км электрифицировано (первое место в мире); 8,6 тыс. грузовых, 2,4 тыс. пассажирских и 3,6 тыс. маневровых локомотивов, 512,3 тыс. грузовых вагонов, 23,2 тыс. пассажирских вагонов дальнего следования, 16 тыс. пассажирских вагонов пригородных поездов, 800 вагонов дизельного подвижного состава. |
| slonoslon
Долгожитель форума
ТИМ: ЭСЭ ("Гюго") ПЙ-тип: ФЭВЛ Всего сообщений: 4810 Ссылка Дата регистрации на форуме: 13 авг. 2006 |
aRT написал:
вот в этом и беда. Государство - самый неэффективный управляющий. http://community.livejournal.com/ru_railway/481091.html |
| aRT
Долгожитель форума
ренегат ТИМ: Не типирован ПЙ-тип: ЛВЭФ Всего сообщений: 5443 Ссылка Дата регистрации на форуме: 5 фев. 2007 |
slonoslon написал:
зато в японии в вагоны метро запихивают людей служащие. мне это что-то совсем не нравится  |
| 4X_Pro
Здешних мест хозяин
Философ и Воин Интернета ТИМ: ЛИИ ("Робеспьер") ПЙ-тип: нет Откуда: Москва, Перово Всего сообщений: 7605 Ссылка Дата регистрации на форуме: 2 июня 2006 |
aRT написал: ато в японии в вагоны метро запихивают людей служащие Я вот никак не могу представить себе этот процесс... |
| Вперед>> | Страницы: 1 * 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Модераторы: Kath, srez | Печать |
Соционический форум SOCIOCLUB.ORG » Тематическое общение » Работа и бизнес » экономика |
|
| Вы не можете отправлять сообщения Вы не можете создавать темы Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете создавать опросы | Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете прикреплять к сообщениям файлы Вы не можете модерировать раздел Вы не можете видеть IP-адреса |
| 1 посетитель просмотрел эту тему за последние 15 минут |
| В том числе: 1 гость, 0 скрытых пользователей |
